HOME STAGING! NECESARIO O NO?

SI O NO? Esa es la cuestión! 

SI sin lugar a ninguna duda! El Home Staging es una herramienta fundamental hoy en día para acelerar la venta de tu propiedad, incluso muchas familias antes de salir al mercado inmobiliario con sus propiedades están introduciendo un 5% de gastos para acondicionar las viviendas con este sistema innovador. 

QUE ES EL HOME STAGING? 

Según la página oficial de Home Staging España el concepto de es un conjunto de técnicas que permiten realzar una vivienda y darle un aspecto más atractivo para los posibles compradores. Home Staging significa literalmente puesta en escena de la casa. Básicamente se trata de despersonalizar, ordenar, despejar, limpiar, reparar, organizar el espacio y armonizar el entorno. NADA MAS Y NADA MENOS :( 

Realizar un buen trabajo en este aspecto, tanto al momento de realizar las fotografías (el fotógrafo te lo agradecerá) y las visitas realizadas con compradores serán mucho mas fluidas. Resaltar los puntos fuertes de tu propiedad, decorar con un sentido en el que cualquier persona con cualquier tipo de gusto se sienta cómodo/a. 

MEJORA REALMENTE LAS VENTAS EL HOME STAGING? 

Pues definitivamente SI. Pero ojo, no es una técnica que hace milagros y debes de hacerla correctamente. Al igual que en el post anterior sobre el "precio de tu vivienda" hay muchos factores que influyen en la venta de las propiedades. Una de las ventajas que obtienes al utilizar correctamente el Home Staging es evitar ofertas a la baja, puedes incluso crear presión en el comprador porque esta visitando una propiedad que sabe "va a volar del mercado" rápidamente. Créeme, ellos lo saben, los compradores cualificados (lo veremos en próximos post de este blog) son expertos en la zona y conocen todas y cada uno de los detalles de las mismas y las propiedades que se encuentran dentro de ellas. 

Se objetivo, busca una persona que te de otra visión de tu propiedad, a veces nos cuesta entender y pensamos que esa gitana en la entrada de la propiedad sigue gustando, pero no,  déjate ayudar y piensa como un comprador y facilita su decisión. Habla con tu asesor y que te ayude a darle un toque distinto y profesional tanto en el momento de las fotografías como en las visitas. Seguramente, si es un buen profesional, te ayudara incluso a deshacerte de cosas que no necesitas. 

Recuerda:       "MENOS ES MAS"...!

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Zebenzui Jorge 

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