SOBRE NOSOTROS

FÉNIX GLOBAL lidera y estructura proyectos de Real Estate 360 , desde el origen hasta la inversión, para operadores, propietarios e inversores que buscan proyectos bien pensados, viables y rentables.

Trabajamos tanto con proyectos completos como con suelos y activos individuales, cuando existe potencial real para crear valor.
Sabemos cómo piensan los operadores porque trabajamos con ellos a diario.
Entendemos sus modelos, sus números, sus tiempos y sus exigencias.
Por eso nuestra forma de trabajar es distinta.
Hacemos los proyectos al revés, no empezamos por vender un activo,
Empezamos por entender si ese proyecto puede funcionar de verdad.

¿Cómo trabajamos?

- Asumimos la estructuración completa del proyecto antes de cualquier desarrollo o comercialización.
En la práctica:
- Analizamos el suelo o el activo.
- Estudiamos el comportamiento del consumidor en esa ubicación.
- Definimos qué tipo de operadores encajan (alimentación, moda, restauración, gimnasios,etc.).
- Negociamos directamente con los operadores.
- Estimamos rentas, márgenes y escenarios reales.
Y solo entonces llevamos el producto al inversor, con una estructura clara, rentabilidad definida y riesgo controlado.

¿Qué hacemos exactamente?

Trabajamos con distintos volúmenes de operación, desde grandes desarrollos hasta activos más pequeños con potencial real.
Valoramos suelos y activos desde el punto de vista urbanístico, comercial y financiero
Definimos si un activo debe desarrollarse, transformarse o venderse directamente.
Creamos núcleos de suelo con uno o varios operadores.
Desarrollamos y comercializamos parques de medianas, centros comerciales, suelos o activos individuales, según el encaje del mercado.
Negociamos directamente con operadores, compradores e inversores.
Hacemos que un activo gane valor, sea atractivo para el operador y seguro y rentable para el inversor o el propietario.

En FÉNIX GLOBAL no siempre es necesario desarrollar.
A veces lo más inteligente es vender un suelo o un activo tal como está.
Otras veces, el valor está en analizarlo, estructurarlo y transformarlo.

Nuestro trabajo es saber qué hacer en cada caso.

Pensamos cada proyecto desde el final:
entendiendo al operador, midiendo el mercado y definiendo la estructura adecuada antes de llevarlo al inversor.

¿Con quién trabajamos?

Trabajamos con compañías nacionales e internacionales consolidadas, especialmente en sectores como:
Alimentación y gran distribución
Restauración organizada
Gimnasios y operadores deportivos
Moda y complementos
Perfumería y cuidado personal
Electrónica y equipamiento del hogar
Bricolaje y mejoras del hogar
Salud, bienestar y servicios especializados
Ocio familiar y servicios de conveniencia
Operadores con solvencia, estructuras profesionales, contratos sólidos y visión a largo plazo.

Inversión, desarrollo y capital pasivo

Además del área comercial, lideramos proyectos de desarrollo e inversión, especialmente:
Desarrollos mixtos residencial + comercial
Proyectos estructurados para capital pasivo
Producto en rentabilidad llave en mano

Ofrecemos:

Alta rentabilidad
Producto estructurado y gestionado
Gestión integral desde el suelo hasta la operación
El inversor entra cuando el proyecto ya está analizado, negociado y estructurado

En resumen:

Si tienes un suelo, un activo o un proyecto y quieres que funcione, lo analizamos, lo estructuramos y lo llevamos al mercado en las condiciones adecuadas.
Si eres operador, te ayudamos a crecer con ubicaciones, proyectos y condiciones que encajan con tu modelo de negocio.
Si eres inversor, te presentamos negocios con rentabilidad clara.